Rakaca, Tündérvölgy, Fácános utca
Ein Designerhaus, ein Paradies auf Erden in einer Lage, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, umgeben von üppiger Vegetation, nur einen Steinwurf vom Nationalpark Aggtelek entfernt, wo ein Bonus ein Strand nur wenige Schritte vom Ferienhaus entfernt ist.
Stilvolles neu renoviertes Ferienhaus im Ort Meszes - Teil See Rakaca, Feental, Fasanenstraße nach kompletter Renovierung mit einer Nutzfläche von 76,1m2 mit der Möglichkeit des ganzjährigen Wohnens auf einem Grundstück mit einer Fläche von 360 m2, in unmittelbarer Nähe des gepflegten Strandes des Sees Rakaca - Ungarn. Entfernung zur Grenze 25 Minuten.
Es handelt sich um ein freistehendes einstöckiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, komplett an die Versorgungsnetze angeschlossen (3-Kammer-Klärgrube - Kanalisation in der Projektphase, Wasser - Wasserversorgung für diesen geschlossenen Nutzerkreis wird aus einem örtlichen Brunnen gespeist, ÉRV baut derzeit die Wasserversorgung für dieses Gebiet, Strom).
Das Ferienhaus wurde zum Jahreswechsel 2023/24 umfassend renoviert – neue elektrische und Wasserinstallationen. Neue Kunststofffenster und Türen in Flaschengrün, vollständige Dämmung, Außen- und Innenestriche und Anstriche. Elektrische Heizung – Konvektoren. Warmwasserbereitung mit Warmwasserspeicher – Ariston.
Die Inneneinrichtung des Ferienhauses ist komplett neu, stilvoll, praktisch und sinnvoll angeordnet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
GRUNDRISS:
1. Etage (38,4m2) – Eingang zur erhöhten 1. Etage ist mit Lexan überdacht, die Treppen sind aus Stahlbeton. Beim Betreten empfängt Sie die Eingangshalle 9,3m2, auf der rechten Seite befindet sich ein Abstellplatz und der Zugang zum Wohnzimmer 18,9m2 (3,77 x 5,01) mit Ausgang zur Terrasse und auf der linken Seite vom Eingangstür befindet sich eine separate Toilette 1,2m2. Gegenüber der Tür ist die Küche, bestehend aus Küchenzeile, Kühlschrank, Esstisch, Besteckschrank. Im hinteren Teil befindet sich eine Holztreppe 4,3m2 zum ausgebauten Dachgeschoss.
Ausgebautes Dachgeschoss (37,7m2) – die offene Galerie verfügt über einen großen Raum 27,1m2 mit Sitzecke, Ausgang zu einer weiteren Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und eine weitere Toilette 6,1m2.
Öffentliche Einrichtungen: Geschäfte in den Orten Meszes, Martonyi, Szendrő mit ausgezeichneter heimischer Bäckerei, Konditorei, Eis
Bauweise: Steinfundament, Ziegelwände Dach: Satteldach, nach Innenrenovierung Lattung, Folie, Wärmedämmung mit Eternitdeckung.
Boden: Laminat
Angesichts der geplanten Investition in die Revitalisierung des gesamten Erholungsgebiets des Sees Rakaca ist der Kauf mit anschließendem Verkauf eine reale Investitionsmöglichkeit.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung: Es ist ein Paradies für Radtourismus, Pilzesammeln, Sport- und kulturelle Aktivitäten. Geschichtsliebhaber werden vom Schloss in der Stadt Edelény begeistert sein. Kurz vom See Rakaca entfernt liegt der Ort Szendrő mit ausgezeichneter heimischer Bäckerei, Konditorei, Eis. Der ehemalige Steinbruch Rudabánya mit bernsteinfarbenem Wasser ist zum Baden geeignet. In der Nähe befindet sich eine Ziegenfarm, Reitmöglichkeiten. Nur 2 km vom See entfernt im Ort Martonyi liegt das Pavlín-Kloster.
In der entgegengesetzten Richtung vom See Rakaca verzaubert Sie das Buchdruckmuseum mit dem größten Buch der Welt, das im Guinness-Buch der Rekorde im Ort Színpetri eingetragen ist, und die Burg Szádvár oder der Ort Jósvafő, der voller Geschichte ist, sowie der Nationalpark Aggtelek.
Wir sind bereit, alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen beim Kaufprozess zu helfen.
PREIS: 118.900 €
Ausstattung
